2013년04월28일 33번
[상권분석] 출점할 점포에 대한 부지조사의 기본항목과 가장 거리가 먼 것은?
- ① 소유권, 소유자의 신용, 거래당사자의 법적 자격
- ② 토지대장, 실제 측정도, 도시계획도, 등기부등본 등 면적.형태.지목
- ③ 수로, 고압선, 마을길 등의 장애물
- ④ 점포를 건설할 건설회사
- ⑤ 상하수도, 전력, 가스 등 공공시설 현황
(정답률: 50%)
문제 해설
부지조사의 기본항목은 소유권, 소유자의 신용, 거래당사자의 법적 자격, 토지대장, 실제 측정도, 도시계획도, 등기부등본 등 면적.형태.지목, 수로, 고압선, 마을길 등의 장애물, 상하수도, 전력, 가스 등 공공시설 현황 등이 있다. 가장 거리가 먼 것은 "점포를 건설할 건설회사"이다. 이유는 부지조사는 부동산 거래와 관련된 사항들을 조사하는 것이므로, 건설회사와 같은 건설업체는 부지조사의 대상이 아니기 때문이다.
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